Sự khác biệt giữa Nhà di động và Nhà sản xuất

Nhà di động vs Nhà sản xuất

Nhà di động và nhà sản xuất có nhiều điểm tương đồng, nhưng sự khác biệt giữa chúng cũng tồn tại.

Kích thước của những ngôi nhà này có thể là một câu chuyện, hai tầng hoặc nhiều phần. Cả hai ngôi nhà có thể được phân loại là tạm thời hoặc xây dựng vĩnh viễn.

Cả nhà sản xuất và nhà di động là những ngôi nhà được tạo ra và lắp ráp trong một nhà máy. Sau khi lắp ráp gần như ở trạng thái hoàn thành, các ngôi nhà được vận chuyển đến một địa điểm hoặc địa điểm cụ thể. Những ngôi nhà được xây dựng trên một khung gầm thông qua một chiếc xe tải phẳng. Khi đến đích, các ngôi nhà được lắp đặt bằng cách lăn hoặc được cắm vào nền móng của ngôi nhà. Các ngôi nhà được lắp ráp từng mảnh hoặc phân khúc theo phân khúc tùy thuộc vào kích thước của ngôi nhà. Sau khi lắp đặt, lắp ráp và hoàn thiện, những ngôi nhà này đã sẵn sàng để được sử dụng và sử dụng.

Một lợi thế khác của nhà di động và nhà sản xuất là chúng có thể được di chuyển từ nơi này sang nơi khác một cách dễ dàng. Cả hai ngôi nhà được sử dụng và có sẵn ở Hoa Kỳ.
Cả nhà di động và nhà sản xuất đều rất phổ biến vì chi phí thấp so với nhà xây sẵn. Họ cũng cần ít thời gian hơn để xây dựng và có thể sử dụng. Chúng được đặc trưng là an toàn, dễ dàng nâng cấp và tu sửa.

Tuy nhiên, cả hai ngôi nhà đều có thể khấu hao. Ngoài ra còn có một hạn chế về thiết kế và tùy biến. Sự khác biệt chính giữa hai loại nhà này là tình trạng của chúng theo luật liên bang. Ngày 15 tháng 6 năm 1976, chính phủ liên bang thông qua Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ ban hành một tiêu chuẩn xây dựng mới.

Nhà di động tồn tại trước ngày 15 tháng 6 năm 1976, không được bao gồm trong tiêu chuẩn này. Điều này có nghĩa là nhà di động tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng cũ. Do đó, nhà di động còn được gọi là trước pre HUD.

Điều này trái ngược với những ngôi nhà được sản xuất tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng theo tiêu chuẩn mới của Phát triển Nhà và Đô thị. Những ngôi nhà này cũng được quy định bởi chính phủ liên bang. Do đó, những ngôi nhà được sản xuất còn được gọi là những ngôi nhà tuân thủ của HUD.

Nhà sản xuất là một phiên bản cải tiến của nhà di động. Một ngôi nhà được sản xuất cũng có thiết kế cải tiến, xây dựng, sức mạnh, độ bền, khả năng vận chuyển, chống cháy và hiệu quả năng lượng. So với một ngôi nhà di động, nhà sản xuất có cơ sở vật chất được cải thiện.

Cũng có một sự khác biệt về ngoại hình. Nhà di động truyền thống trông giống như kim loại, lon hình chữ nhật (rơ moóc) trong khi nhà sản xuất gần như trông tích hợp.

Một điểm khác biệt nữa là nhà sản xuất được coi là bất động sản sau khi nhà được lắp ráp.

Tóm lược:

1. Điểm tương đồng giữa nhà di động và nhà sản xuất bao gồm cách nhà được sản xuất (nhà máy sản xuất), quy trình (vận chuyển, lắp đặt và lắp ráp) và kích thước (một, hai tầng, ngoài nhiều phần).
2. Điểm tương đồng khác là ưu điểm và nhược điểm của những ngôi nhà này. Cả hai đều có chi phí thấp, ít thời gian xây dựng do được xây dựng, giá cả phải chăng, dễ dàng nâng cấp, có thể khấu hao và ít lựa chọn thiết kế. Một điểm tương đồng khác bao gồm cả hai ngôi nhà có thể bị bật gốc và vận chuyển dễ dàng đến một vị trí khác.
3. Các ngôi nhà di động được gọi là các ngôi nhà trước thời HUD, vì chúng không được bao phủ bởi tiêu chuẩn xây dựng mới được thực hiện bởi Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ. Ngược lại, nhà sản xuất tuân thủ tiêu chuẩn xây dựng mới này. Tiêu chuẩn được thực hiện vào ngày 15 tháng 6 năm 1976.
4. Nhà di động trông không giống nhà thường trong khi nhà sản xuất gần giống nhà truyền thống.
5. Nhà di động không được coi là bất động sản trong khi nhà sản xuất được coi là như vậy sau khi nhà được lắp ráp tại vị trí của nó. Loại thứ hai có thể được bán dưới dạng bất động sản và có thể đủ điều kiện nhận hỗ trợ của Tập đoàn thế chấp cho vay mua nhà liên bang (FHLMC). Nhà di động khó đủ điều kiện hơn cho bất kỳ loại tài chính nào.